Устав

УТВЕРЖДЕН
Решением Общего собрания собственников недвижимости в поселке Авиаработников на территории городского поселения Кубинка Одинцовского района Московской области
Протокол № 1 от 21 августа 2016 года

Устав
общественного объединения
«Орган общественной самодеятельности
поселка Авиаработников»(новая редакция).

1. Название, цели, организационно-правовая форма общественного объединения
1.1. Общественное объединение — Орган общественной самодеятельности поселка Авиаработников(ООС поселка Авиаработников) создано по решению учредителей — собственников недвижимости в поселке Авиаработников(Протокол собрания собственников недвижимости поселка Авиаработников №1 от 21 августа 2016 года).
1.2. Полное официальное название общественного объединения – Орган общественной самодеятельности поселка Авиаработников. Краткое официальное название – ООС поселка Авиаработников.
1.3. Место нахождения общественного объединения: Российская Федерация, Московская область, Одинцовский район, территория городского поселения Кубинка, поселок Авиаработников.
1.4. Территория деятельности общественного объединения – поселок Авиаработников и прилегающие территории..
1.5. Цели общественного объединения:
совместное решение различных проблем жилищно-коммунального хозяйства, содержания дорожных покрытий, транспорта, культуры и отдыха, физической культуры и спорта, а также социального характера, возникающих у собственников недвижимости и жителей поселка Авиаработников;
удовлетворение потребностей собственников недвижимости и жителей поселка Авиаработников в указанных выше сферах жизни и деятельности путем реализации программ ООС поселка Авиаработников на территории поселка Авиаработников с учетом интересов отдельных граждан, государственных или муниципальных органов и организаций, иных коммерческих и некоммерческих организаций; а также путем проведения собраний, митингов и демонстраций, шествий и пикетирования.
инициирование проектов и содействие инициативным проектам граждан-собственников недвижимости и жителей, проживающих на территории поселка Авиаработников и направленных на самостоятельное решение стоящих перед ними проблем и удовлетворение их интересов;
создание условий для развития гражданской активности собственников недвижимости и жителей поселка Авиаработников.

2. Общие положения.
2.1. Для осуществления уставных целей ООС поселка Авиаработников , не являющийся юридическим лицом, имеет право:
свободно распространять информацию о своей деятельности;
проводить собрания, митинги и демонстрации, шествия и пикетирование;
представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов и участников в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;
осуществлять иные полномочия в случаях прямого указания на эти полномочия в федеральных законах об отдельных видах общественных объединений;
выступать с инициативами по вопросам, имеющим отношение к реализации своих уставных целей, вносить предложения в органы государственной власти и органы местного самоуправления;
иметь печать, штампы и бланки с собственным наименованием, а также собственную символику.

3. Структура общественного объединения, руководящие органы
3.1. Общественное объединение ООС поселка Авиаработников формируется по инициативе учредителей: физических лиц — собственников недвижимости поселка Авиаработников, далее именуемых «участниками», заинтересованных в достижении его целей и строит свою работу на основе самоуправления в соответствии с настоящим Уставом.
3.2. Руководство деятельностью ООС поселка Авиаработников в пределах своей компетенции осуществляет:
Собрание собственников недвижимости поселка Авиаработников — участников ООС поселка Авиаработников;
Правление ООС поселка Авиаработников;
Председатель ООС поселка Авиаработников.

4. Участники общественного объединения.
4.1. Участниками ООС поселка Авиаработников признаются собственники недвижимости в поселке Авиаработников, выразившие поддержку его целям и (или) его конкретным акциям, принимающие участие в его деятельности без обязательного оформления условия своего участия или членства.

5. Компетенция и порядок формирования руководящих органов общественного объединения, сроки их полномочий, место нахождения постоянно действующего руководящего органа
5.1 Высшим органом ООС поселка Авиаработников является собрание собственников недвижимости — участников ООС поселка Авиаработников.
5.2. Собрание собственников недвижимости в поселке Авиаработников — участников ООС поселка Авиаработников вправе рассмотреть любой вопрос деятельности ООС Авиаработников.
5.3. К исключительной компетенции собрания участников ООС поселка Авиаработников относятся:
утверждение Устава ООС поселка Авиаработников, внесение в него изменений и дополнений, принятие новой редакции Устава ООС поселка Авиаработников;
избрание и освобождение от должности членов Правления ООС поселка Авиаработников;
избрание и освобождение от должности Председателя Правления ООС поселка Авиаработников;
заслушивание отчетов Правления ООС поселка Авиаработников, Председателя ООС поселка Авиаработников, Ревизора ООС поселка Авиаработников;
принятие решения о прекращении деятельности ООС поселка Авиаработников;
утверждение ежегодной сметы расходов и отчета о расходовании средств по смете расходов ООС поселка Авиаработников;
утверждение символов ООС поселка Авиаработников.
5.4. Собрание участников ООС поселка Авиаработников созывается один раз в год. Внеочередное собрание участников ООС поселка Авиаработников созывается по инициативе Председателя ООС поселка Авиаработников, участников ООС поселка Авиаработников, членов Правления ООС поселка Авиаработников.
5.5. Сообщение о проведении собрания участников ООС поселка Авиаработников направляется каждому участнику не менее чем за 7 (семь) календарных дней до даты проведения собрания участников ООС поселка Авиаработников посредством размещения соответствующих объявлений на улице поселка Авиаработников, в том числе возможно использование информирования по телефону или другими доступными способами. Вместе с сообщением о проведении собрания участникам ООС поселка Авиаработников доводится до сведения информация о повестке дня.
5.6. Собрание участников ООС поселка Авиаработников правомочно, если в его работе принимают участие не менее тридцати пяти участников ООС поселка Авиаработников.
5.7. Решение собрания участников ООС поселка Авиаработников считается принятым, если за него проголосовало более половины участников собрания ООС поселка Авиаработников, кроме случаев, прямо установленных настоящим Уставом.
5.8. Учет голосов при голосовании ведется по принципу: один номер участка с объектом недвижимости — один голос. В голосовании принимают участие только собственники участка с объектом недвижимости на нем или их полномочные представители по доверенности, заверенной нотариальным путем или Председателем ООС поселка Авиаработников.
5.9. Решение собрания участников ООС поселка Авиаработников может быть принято путем заочного голосования (заочная форма) либо в очно-заочной форме, предусматривающей возможность участия в голосовании по вопросам повестки дня собрания участников ООС поселка Авиаработников, отсутствующих на собрании. В случае проведения собрания участников ООС поселка Авиаработников в очно-заочной или заочной форме голосование осуществляется бюллетенями, которые направляются Правлению ООС поселка Авиаработников в письменной форме любым удобным для голосующего современным видом связи, в том числе по электронной почте.
5.10. Все решения собрания участников ООС поселка Авиаработников с приведением данных о количестве проголосовавших за решение фиксируются в протоколе собрания участников ООС поселка Авиаработников.
Протокол собрания участников ООС поселка Авиаработников к подписывается Председателем ООС поселка Авиаработников и секретарем собрания ООС поселка Авиаработник в срок не позднее, чем, через пятнадцати календарных дней, следующих за днем проведения собрания участников ООС поселка Авиаработников. С подписанным протоколом собрания участников ООС поселка Авиаработников ознакамливаются все собственники недвижимости поселка Авиаработников путем вывешивания его на доске объявлений или любым другим удобным способом для ознакамливающимся с ним заинтересованным гражданам.
5.11. Секретарем собрания ООС поселка Авиаработников является секретарь Правления ООС поселка Авиаработников. В случае его отсутствия для ведения собрания ООС поселка Авиаработников на разовой основе для проведения собрания ООС поселка Авиаработников выбирается секретарь собрания ООС поселка Авиаработников из числа его участников или их полномочных представителей, который совместно с Председателем ООС поселка Авиаработников подписывает протокол вышеназванного собрания.
5.12. В перерывах между собраниями участников ОС поселка Авиаработников работой ООС поселка Авиаработников руководит Правление ООС поселка Авиаработников.
Членом Правления ООС поселка Авиаработников может быть выбран любой участник ООС поселка Авиаработников или его полномочный представитель по доверенности, заверенной нотариальным путем или Председателем ООС поселка Авиаработников.
5.13. Численность Правления ООС поселка Авиаработников составляет пять человек.
5.14. Правление ООС поселка Авиаработников избирается один раз в четыре года на годовом собрании участников ООС поселка Авиаработников.
5.15. Правление ООС поселка Авиаработников:
созывает и организует проведение годового собрания участников ООС поселка Авиаработников;
утверждает повестку дня собрания участников ООС поселка Авиаработников;
рассматривает и вносит на собрание участников ООС поселка Авиаработников проекты решений, ежегодной сметы затрат и другие предложения;
принимает программы деятельности ООС поселка Авиаработников;
выступает от имени ООС поселка Авиаработников с заявлениями, принимает иные документы по текущим событиям общественной жизни и тактике действий;
обеспечивает взаимодействие ООС поселка Авиаработников с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с иными организациями;
принимает решения об организации и проведении массовых мероприятий местного значения;
организует работу по выполнению решений собрания участников ООС поселка Авиаработников;
избирает секретаря Правления ООС поселка Авиаработников;
принимает решения по иным вопросам, не отнесенным к исключительной компетенции собрания участников ООС поселка Авиаработников.
5.16. Очередное заседание Правления ООС поселка Авиаработников созывается Председателем ООС поселка Авиаработников, в соответствии с планом работы Правления ООС поселка Авиаработников.
5.17. Внеочередное заседание Правления ООС поселка Авиаработников созывается Председателем ООС поселка Авиаработников по своей собственной инициативе, по инициативе участников ООС поселка Авиаработников, по инициативе члена Правления ООС поселка Авиаработников.
5.18. Правление ООС поселка Авиаработников имеет правомочия принимать решения, если в его заседании принимает участие более 2/3 членов Правления ООС поселка Авиаработников.
5.19. Решение Правления ООС поселка Авиаработников считается принятым, если за него проголосовало более половины от числа членов Правления ООС поселка Авиаработников, принимавших участие в заседании Правления ООС поселка Авиаработников.
5.20. Все решения Правления ООС поселка Авиаработников с приведением данных о количестве проголосовавших за решение фиксируются в протоколе заседания Правления ООС поселка Авиаработников.
Протокол заседания Правления ООС поселка Авиаработников подписывается Председателем Правления ООС поселка Авиаработников и секретарем Правления ООС поселка Авиаработников.
5.21. Председатель Правления ООС поселка Авиаработников:
является членом Правления ООС поселка Авиаработников;
избирается на годовом собрании участников ООС поселка Авиаработников сроком на четыре года;
выступает с заявлениями от имени ООС поселка Авиаработников;
представляет ООС поселка Авиаработников и Правление ООС поселка Авиаработников в отношениях с органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления, управляющей компанией- юридическим лицом или управляющим – физическим лицом и любыми другими организациями;
председательствует на собраниях участников ООС поселка Авиаработников и Правления ООС поселка Авиаработников;
заключает договоры и иные соглашения от имени ООС поселка Авиаработников с физическими и юридическими лицами;
в соответствии с законодательством и настоящим Уставом решает иные вопросы по руководству деятельностью ООС поселка Авиаработников, а именно:
созывает собрания участников ООС поселка Авиаработников;
предварительно рассматривает и вносит на собрание участников ООС поселка Авиаработников проекты решений и другие предложения;
координирует и контролирует реализацию программы деятельности ООС поселка Авиаработников;
организует вступление ООС поселка Авиаработников в ассоциации общественных объединений, в качестве коллективных членов общественных объединений и выход из них;
выступает от имени ООС поселка Авиаработников с заявлениями, принимает иные документы по текущим событиям общественной жизни и тактике действий;
решает не входящие в исключительную компетенцию собрания участников ООС поселка Авиаработников вопросы в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Уставом;
принимает внутренние нормативные акты ООС поселка Авиаработников(кроме отнесенных к исключительной компетенции собрания участников ООС поселка Авиаработников), вносит в них изменения и дополнения;
обеспечивает взаимодействие ООС поселка Авиаработников с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с иными организациями;
координирует организацию и проведение массовых мероприятий местного значения поселка Авиаработников;
организует работу по выполнению решений собрания участников ООС поселка Авиаработников;
координирует мероприятия по информирования населения;
принимает решения по иным вопросам, не отнесенным к исключительной компетенции собрания участников ООС поселка Авиаработников;
решает иные вопросы по руководству деятельностью ООС поселка Авиаработников.
5.22. Полномочия Председателя ООС поселка Авиаработников в его отсутствие осуществляет секретарь Правления ООС поселка Авиаработников или по письменному поручению Председателя ООС поселка Авиаработников один из членов Правления ООС Авиаработников.
5.23. Секретарь Правления ООС поселка Авиаработников ведет и подписывает протоколы собраний участников ООС поселка Авиаработников и заседаний Правления ООС поселка Авиаработников, организует их хранение.
5.24. Место нахождения руководящих органов ООС поселка Авиаработников – поселок Авиаработников, территория городского поселения Кубинка Одинцовского района Московской области.

6. Порядок внесения изменений и дополнений в устав ООС поселка Авиаработников.
6.1. Изменения и дополнения в настоящий Устав вносятся собранием участников ООС поселка Авиаработников по представлению Правления ООС поселка Авиаработников, если за них проголосовало большинство участников собрания.
6.2. Новая редакция Устава ООС поселка Авиаработников принимается собранием участников ООС поселка Авиаработников по представлению Правления ООС поселка Авиаработников, если за нее проголосовали большинство участников собрания ООС поселка Авиаработников.

7. Источники формирования денежных средств и иного имущества ООС поселка Авиаработников, права ООС поселка Авиаработников по управлению имуществом.
7.1. Денежные средства ООС поселка Авиаработников и иное его имущество формируется за счет взносов участников, добровольных взносов физических и юридических лиц, а также из иных не запрещенных законом средств и источников.
7.2. Сбор и хранение денежных средств осуществляется управляющей компанией — юридическим лицом или управляющим – физическим лицом, с которой(ым) Правление ООС поселка Авиаработников заключает соответствующий договор поручения или иной договор или определяется специальным решением Правления ООС поселка Авиаработников.
7.3. ООС поселка Авиаработников через управляющую компанией или управляющим в соответствии с п.п. 7.2. настоящего Устава имеет право направлять свои денежные средства и иное имущество:
на реализацию программ ООС поселка Авиаработников, в первую очередь, в соответствии с ежегодной сметой расходов, утвержденной на собрании участников ООС поселка Авиаработников;
на осуществление иной, не запрещенной законодательством деятельности, необходимой для обеспечения реализации уставных целей ООС поселка Авиаработников и развития его материально-технической базы согласно решению Правления ООС поселка Авиаработников и оформленному договором поручения или иным договором согласно положениям настоящего Устава.
7.4. Фактическое расходование средств ООС поселка Авиаработников осуществляется управляющей компанией- юридическим лицом или управляющим – физическим лицом, с которой(ым) Правление ООС поселка Авиаработников заключает договор поручения для этого и строго в соответствии с п.п.7.3 настоящего Устава и по согласованию с Правлением ООС поселка Авиаработников.
7.5. Все расходы по выбору поставщиков услуг и стоимости услуг для реализации положений настоящего Устава в обязательном порядке должны получить одобрение Правления ООС поселка Авиаработников. В противном случае управляющая компания- юридическое лицо или управляющий – физическое лицо не имеет права расходовать денежные средства ООС поселка Авиаработников.
7.6. Все упомянутые выше в настоящем Уставе договора и иные документы между ООС поселка Авиаработников, Правлением ООС поселка Авиаработников и управляющей компанией- юридическим лицом или управляющим – физическим лицом заключаются только в письменной форме.
7.7. В остальном ООС поселка Авиаработников осуществляет распоряжение своими денежными средствами и иным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Московской области, Уставом ООС поселка Авиаработников, решениями собрания учредителей, Правления ООС поселка Авиаработников, распорядительными актами Председателя ООС поселка Авиаработников.

8. Порядок реорганизации и/или ликвидации ООС поселка Авиаработников
Прекращение деятельности ООС поселка Авиаработников производится в формах и порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и решениями руководящих органов ООС поселка Авиаработников.