ПРОТОКОЛ № 1 от 21 августа 2016 года
Общего собрания Органа общественной самодеятельности поселка Авиаработников(собственников недвижимости поселка Авиаработников).
по адресу М.О., Одинцовский район, территория г.п. Кубинка, поселок Авиаработников, площадка рядом с участком № 35.
Время начала проведения собрания: 11 часов ровно.
В соответствии с Уставом ООС поселка Авиаработников Правление ООС поселка Авиаработников созвало очередное общее собрание участников ООС поселка Авиаработников.
На собрании присутствовали 68 граждан — участники Органа общественной самодеятельности поселка Авиаработников(владельцы недвижимости в поселке Авиаработников) согласно Приложению №1 к Протоколу.
Повестка дня:
- Доклад Управляющего о проделанной работе за предыдущий период.
- Информационное сообщение об организационно-правовой форме общественного объединения владельцев недвижимости поселка Авиаработников.
- Выборы членов Правления Органа общественной самодеятельности поселка Авиаработников(далее «ООС поселка Авиаработников).
- Выборы Председателя Правления ООС поселка Авиаработников.
- Выборы Ревизора ООС поселка Авиаработников.
- Обсуждение вопросов связанных с водоснабжением и вывозом мусора в поселке Авиаработников.
- Разное.
7.1. Утверждение новой редакции Устава ООС поселка Авиаработников.
7.2. Обсуждение вопросов связанных с ремонтом дороги вблизи территории поселка
Авиаработников, установкой шлагбаумов на внутрипоселковой дороге в поселке
Авиаработников
7.3. Утверждение сметы расходов ООС поселка Авиаработников на предстоящий отчетный
год.
7.4. Утверждение время начала и конца учетного года.
7.5.Утверждение даты проведения очередного годового собрания ООС поселка
Авиаработников.
7.6 Об отключении водоснабжения у собственников недвижимости поселка
Авиаработников за неуплату ежегодных взносов для выполнения утвержденной сметы
расходов ООС поселка Авиаработников.
7.7. Об установлении размера добровольного годового взноса для покрытия затрат по годовой смете расходов ООС поселка Авиаработников.
7.8. Приведение информированности участников ООС поселка Авиаработников о
деятельности Правления Авиаработников, событиях в поселке Авиаработников и т.п. в
соответствие современным требованиям.
Для ведения собрания ООС поселка Авиаработников были избраны:
Председатель собрания ООС поселка Авиаработников Бондарев А.Б.(уч.10а),
Секретарь собрания ООС поселка Авиаработников Босова А.А.(уч.28б),
Члены счетной комиссии Аликова В.Л.(уч.26/40), Гончаров А.Б.(уч.3а)
Голосовали: «За» — 68 , «Против» и «Воздержались» — нет.
Слушали:
- Доклад Управляющего о проделанной работе за предыдущий период.
Докладчик: Управляющий поселка Авиаработников Крутилин Э.А.(уч.12)
Он доложил участникам собрания о проделанной работе за прошедший период, в том числе о:
— эксплуатации водопроводного хозяйства (башня, насосы, трубопроводная система централизованного водоснабжения);
— поддержании в надлежащем порядке покрытия внутрипоселковой дороги:
— уборке снега на внутрипоселковой дороге в зимний период;
— налаживании охраны поселка через установку системы видеонаблюдения (часть поселка);
— установке шлагбаумов на въездах (один действующий, второй в процессе установки);
— слежении за противопожарной безопасностью и санитарными правилами;
— организации помощи жителям поселка в содержании личных участков, строений и коммуникаций.
Постановили: Признать работу Крутилина Э.А. удовлетворительной. Выразить ему благодарность за неформальный подход к исполнению своих обязанностей.
Голосовали: «За» — 62, «Против» — 6 , «Воздержались» — нет
- Информационное сообщение об организационно-правовой форме общественного объединения владельцев недвижимости поселка Авиаработников.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а).
Докладчик информировал участников собрания о:
— истории образования поселка Авиаработников, дата основания, которого относится к 1935 году, когда из земель Гослесфонда в Рузском районе на 73 км от Москвы при станции «Полушкино» Белорусско-Балтийской ж.д. был выделен земельный массив под дачное строительство. Поселок, названный Авиаработник, был законно оформлен решением Мособлисполкома от 29 мая 1935 года и организован по ходатайству Начальника Военно-Воздушных сил Советской Армии и Начальника Аэрофлота. Совет Народных Комиссаров СССР 21 февраля 1938 года распорядился о закреплении дач за первыми владельцами летчиками Водопьяновым, Шебановым, Воедило, Лялиным, Демченко, Кононенко, Цветковым и Табаровским. Теперь владельцы дач внуки и правнуки первых поселенцев. Изначально было предусмотрено проектом планировки 35 участков размерами 0,45- 0,65 гектара. Во время войны поселок на половину был сожжен, т.к. находился на линии фронта и 30% летчиков погибли. С 1945 года, на основании Постановления СНК Союза ССР от 1 июня 1945 года №1466, владельцы земельных участков имеют право на бессрочное и бесплатное пользование для индивидуального жилищного и дачного строительства.
— о порядке управления поселком. Управление поселком осуществлялось выбранным на общем собрании Уличным Комитетом, положение о котором было утверждено решением Исполкома Красно-Октябрьского Сельского Совета. Содержание данного положения было полностью зачитано докладчиком присутствующим на собрании. Из своего состава члены Уличного Комитета (5 человек) выбирали Председателя Уличного Комитета. Также открытым голосованием выбирались члены ревизионной комиссии.
В 1996 году в связи с необходимостью приведения общественной деятельности владельцев недвижимости и жителей поселка Авиаработник» с Федеральным Законом №82-ФЗ от 19 мая 1995г. «Об общественных объединениях» на общем собрании собственников недвижимости и арендаторов недвижимости у государства поселка Авиаработник от 21 июля 1996 года деятельность Уличного комитета была прекращена и его расформировали. На указанном собрании был учрежден новый орган общественного самоуправления в форме Органа общественной самодеятельности, утвержден Устав ООС поселка Авиаработник, выбраны члены Правления ООС поселка Авиаработник(5 человек), Председатель Правления и Ревизор ООС поселка Авиаработников.
В своем выступлении Бондарев А.Б. зачитал полностью присутствующим тексты Протокола № 1 общего собрания собственников недвижимости и арендаторов недвижимости у государства поселка «Авиаработник» от 21 июля 1996 года и Устава общественного объединения «Орган общественной самодеятельности поселка Авиаработник. Он предложил внести поправки в существующий Устав – убрать понятие арендаторов недвижимости у государства, привести в соответствие название ООС согласно современному названию поселка Авиаработников, отредактировать Устав в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В прениях выступили:
— Орехова М.А.(уч.37) с вопросом о времени изменения названия поселка с «Авиаработник» на «Авиаработников».
— Савиных (Егорова) Е.Е. (уч.№23а) с пояснением к вопросу о времени изменения названия поселка с «Авиаработник» на «Авиаработников». Существующим Законом от 18.12.97 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов» определен порядок переименований географических объектов. Статья 9 п.1 «Предложения о переименовании могут вноситься органами местного самоуправления»; п.2 «Законодательные органы субъектов РФ рассматривают предложения о переименовании географических субъектов и информируют население, выявляют мнение населения об указанных предложениях». Статья 11 п.1. «Произвольная замена наименований географических объектов другими, употребление искаженных наименований географических объектов не допускаются». Однако Законом Московской области от 28.02.2005 № 64/2005-03 «О статусе и границах Одинцовского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» утверждено Статья 5 п.2 наименование «Авиаработников» поселок Крымского сельского округа»
На приеме в Московской Областной Думе был получен ответ, что все поселки области, имеющие наименования, звучащие как профессии в именительном падеже, вроде «Металлург» переименованы соответствующей рабочей Комиссией на родительный падеж множественного числа — «Металлургов» и, соответственно, «Авиаработников» Все изменения внесены в географические Атласы и справочники и пересмотру не подлежат.
Жители поселка, у которых документы оформлены на адрес поселок «Авиаработник» могут получить в Кубинской Администрации Постановления о соответствии нового адреса «Авиаработников» старому.
Постановили: Принять информационное сообщение об организационно-правовой форме общественного объединения владельцев недвижимости поселка Авиаработников.
Голосовали: «За» — 68, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.
- Выборы членов Правления ООС поселка Авиаработников.
Докладчик: Дорошкевич О.А. (уч.№6) с предложением избрать членами Правления ООС поселка Авиаработников в составе 5 человек — Бондарева А.Б.(уч.10а), Монина А.И.(уч.26/40), Крутилина Э.А.(уч.12), Ковалёва А.С.(уч.26) , Кинцурашвили М.Э.(уч.25).
Докладчик; Дишель В.Д. (уч.10) с предложением ввести в члены Правление ООС поселка ‘Авиаработников Дишеля Н.В..
Докладчик: Паночкин И.А.(уч.37) с предложением избрать в члены Правления ООС поселка Авиаработников Неклюдова В.Ю.(уч.38а).
Голосовали поименно.
Бондарев А.Б. — «ЗА» — единогласно, «Против» , «Воздержались» — нет;
Монин А.И. — «ЗА» — единогласно, «Против» , «Воздержались» — нет;
Крутилин Э.А. — «ЗА» — единогласно, «Против» , «Воздержались» — нет;
Ковалев А.С. — «ЗА» — единогласно, «Против» , «Воздержались» — нет;
Кинцурашвили М.Э — «ЗА» — единогласно, «Против» , «Воздержались» — нет;
Дишель Н.В. — «ЗА» — 10, «Против» — 58 , «Воздержались» — нет;
Неклюдов В.Ю. -«ЗА» — «9», «Против»- 59, «Воздержались» — нет.
Постановили: выбрать членами Правления ООС поселка Авиаработников Бондарева А.Б.(уч.10а), Монина А.И.(уч.26/40), Крутилина Э.А.(уч.12), Ковалёва А.С.(уч.26) , Кинцурашвили М.Э.(уч.25).
- Выборы Председателя Правления ООС поселка Авиаработников.
Докладчик: Савиных (Егорова) Е.Е. (уч. №23а) предложила выбрать прямым общим голосованием Председателем Правления Бондарева А.Б.(уч.10а), отмечая его инициативность, профессионализм и желание работать. Нам всем, сказала она, нужно проявлять активность, солидарность, участвовать в жизни поселка, помнить его замечательных жителей и стараться продолжать дело отцов-основателей.
Постановили: выбрать Председателем Правления ООС поселка Авиаработников Бондарева А.Б.(уч.10а)
Голосовали: «За» — 68 , «Против» и «Воздержались» — нет.
- Выборы Ревизора ООС поселка Авиаработников.
Докладчик: Добаткин С.В. (уч. №44) — с предложением избрать Ревизором ООС поселка Авиаработников. Алдакушкину Т.Б.(уч.15).
Докладчик: Нацентов О.О. (уч. № 1) предложил свою кандидатуру в качестве Ревизора ООС поселка Авиаработников.
Голосовали поименно:
АлдакушкинаТ.Б. – «За» — 48, Нацентов О. О. – «За» 11, Воздержались — 9
Постановили: выбрать Ревизором ООС поселка Авиаработников Алдакушкину Т.Б.(уч.15)
- Обсуждение вопросов связанных с вывозом мусора и водоснабжением в поселке Авиаработников.
Докладчик: Бондарев А.Б.(уч.10а) ознакомил присутствующих со следующим:
— Вопрос вывоза бытового мусора очень актуален и важен для всех жителей нашего поселка. Поэтому было предложено 2 возможных варианта решения вопроса. Так как поселок вытянут в одну линию, то предполагается, что одна сторона поселка Авиаработников сможет выбрасывать мусор в контейнеры мидовского поселка «Родник»- для этого нужно будет с поселком Родник заключить договор на оплату этой слуги. А другая часть поселка может поставить у каждого своего участка контейнеры и раз в неделю, по еще одному договору, специализированная организация будет собирать и вывозить мусор.
— В настоящее время имеющаяся в распоряжении поселка скважина не обеспечивает в достаточном объеме водой жителей поселка Авиаработник. В связи с этим необходимо провести ревизию скважины для её регенерации или добуривания. Кроме того, водонапорная башня вместе с имеющимся там оборудованием устарела морально и максимально изношена физически, поэтому необходимо изучить вопрос о установке нового современного оборудования для эксплуатации скважины и обеспечения водой поселка Авиаработников. В условиях необходимости возможного лицензирования скважины необходимо восстановить документацию на скважину или получить новую документацию.
Постановили:
— участникам собрания и жителям поселка Авиаработников направить свои предложения по вопросу вывоза бытового мусора в Правление ООС поселка Авиаработников для принятия решения по этому вопросу с возможным последующим заключением соответствующих договоров.
— информацию по водоснабжению поселка Авиаработников принять к сведению.
Голосовали: «За» — 68, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.
- Разное.
7.1. Утверждение новой редакции Устава ООС поселка Авиаработников.
Докладчик: Дишель В.Д.(уч.10) предложил увеличить численный состав Правления ООС поселка Авиаработников до семи членов с внесением соответствующих изменений в Устав ООС поселка Авиаработников.
Голосовали: «За» — 17, «Против» — 41, «Воздержались» — 10.
Постановили: количественный состав членов Правления ООС поселка Авиаработников оставить прежним в количестве 5 человек.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а) информировал присутствующих о необходимости принятия новой редакции Устава ООС поселка Авиаработников в связи с изменением названия поселка с поселка Авиаработник на поселок Авиаработников, отсутствием в поселке Авиаработников арендаторов недвижимости у государства и других изменений в законодательстве Российской Федерации.
Постановили: Принять новую редакцию Устава ООС поселка Авиаработников.
Голосовали: «За» — 68, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.
7.2. Обсуждение вопросов связанных с ремонтом дороги вблизи территории поселка
Авиаработников, установкой шлагбаумов на внутрипоселковой дороге в поселке
Авиаработников.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а) информировал присутствующих о том, что дорога, находящаяся в неудовлетворительном состоянии, в направлении от ст. Полушкино к санаторию Герцена и пересекающая поселок Авиработников, не ремонтируется муниципальными властями на том основании, что она принадлежит 3AO Племхоз «Наро-осановский», которое и должно её ремонтировать, но в перспективе не собирающееся это делать. Потому есть предложение произвести её частичный ремонт добровольными силами участников ООС поселка Авиаработников. Для сохранения в удовлетворительном состоянии внутрипоселковой дороги в поселке Авиаработников установить второй шлагбаум с управлением его по телефону на въезде в поселок Авиаработников с целью предотвращения транзитного проезда транспортных средств, не имеющих отношения к поселку Авиаработников, но постоянно разрушающих покрытие внутрипоселковой дороги в поселке Авиаработников, устроенного силами участников ООС поселка Авиаработников.
Постановили: Произвести частичный ремонт дороги, находящейся в неудовлетворительном состоянии, в направлении от ст. Полушкино к санаторию Герцена и персекающей поселок Авиработников, своими силами за счет внеплановых добровольных взносов желающих принять участие в этом проекте частников ООС поселка Авиаработников. Установить второй шлагбаум с управлением по телефону на въезд в поселок Авиаработников со стороны муниципальной дороги, соединяющей ст. Полушкино и деревню Григорово.
Голосовали: «За» — 68, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.
7.3. Утверждение сметы расходов ООС поселка Авиаработников на предстоящий отчетный
год.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а) информировал присутствующих о минимальных обязательных расходах ООС поселка Авиаработников на предстоящий отчетный год. Расходы имеют следующую структуру: сторож -10 тыс. руб./ месяц, водопроводчик -10 тыс. руб./ месяц, электрик -10 тыс. руб./ месяц. Итого : 30 тыс. руб./ месяц х 12 месяцев = 360 тыс. руб./ год. Уборка внутрипоселковой дороги поселка Авиаработников от снега может достигать 20 чисток в год и составлять 140 тыс. руб./год. Таким образом, обязательные расходы ООС поселка Авиаработников составляют 500 тыс./год. Кроме того, требуются средства на ремонт системы водоснабжения, включая покупку скважинного насоса, электрических ламп уличного освещения, а также на ремонт шлагбаумов, в том числе после их механического разрушения и другие внеплановые расходы, направленные на содержание ООС поселка Авиаработников.
Постановили: Утвердить смету расходов на предстоящий отчетный год с обязательными расходами до 500 тыс. рублей и созданием фонда для решения целей и задач, поименованных в Уставе ООС поселка Авиаработников, утвержденных решением собрания ООС поселка Авиаработников.
Голосовали: «За» — 68, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.
7.4. Утверждение время начала и конца учетного года.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а) предложил считать отчетным годом ООС поселка Авиаработников год, начинающийся 1 июля текущего года и заканчивающийся 30 июня года, последующего за текущим годом.
Постановили: Считать отчетным годом ООС поселка Авиаработников год, начинающийся 1 июля текущего года и заканчивающийся 30 июня года, последующего за текущим годом.
Голосовали: «За» — 68, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.
7.5. Утверждение даты проведения очередного годового собрания ООС поселка
Авиаработников.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а) предложил считать датой проведения очередного годового собрания ООС поселка Авиаработников, дату, приходящуюся на последнее воскресенье июля закончившегося отчетного года.
Постановили: Считать датой проведения очередного годового собрания ООС поселка Авиаработников, дату, приходящуюся на последнее воскресенье июля закончившегося отчетного года.
Голосовали: Голосовали: «За» — 68, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.
7.6. Об отключении водоснабжения у собственников недвижимости поселка
Авиаработников за неуплату ежегодных взносов для выполнения утвержденной на очередном годовом собрании ООС поселка Авиаработников сметы расходов ООС поселка Авиаработников.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а) предложил отключать водоснабжение у собственников недвижимости поселка Авиаработников за неуплату ежегодных взносов для выполнения утвержденной на очередном годовом собрании ООС поселка Авиаработников сметы расходов ООС поселка Авиаработников.
Постановили: Отключать водоснабжение у собственников недвижимости поселка Авиаработников за неуплату ежегодных взносов для выполнения утвержденной на очередном годовом собрании ООС поселка Авиаработников сметы расходов ООС поселка Авиаработников.
Голосовали: Голосовали: «За» — 66, «Против» — 2, «Воздержались» — нет.
7.7. Установить размер добровольного годового взноса для покрытия затрат по годовой смете расходов ООС поселка Авиаработников.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а) предложил установить размер добровольного годового взноса для покрытия затрат по годовой смете расходов ООС поселка Авиаработников в размере 10 тыс. руб./год.
Постановили: Установить размер добровольного годового взноса для покрытия затрат по годовой смете расходов ООС поселка Авиаработников в размере 10 тыс. руб./год.
Голосовали: Голосовали: «За» — 60, «Против» — нет, «Воздержались» — 8.
7.8. Приведение информированности участников ООС поселка Авиаработников о
деятельности Правления Авиаработников, событиях в поселке Авиаработников и т.п. в
соответствие современным требованиям.
Докладчик: Председатель собрания Бондарев А.Б.(уч.10а) информировал присутствующих, что для приведения информированности жителей ООС поселка Авиаработников о деятельности Правления Авиаработников, событиях в поселке Авиаработников и т.п. в соответствие современным требованиям зарегистрировано доменное имя www.поселок-авиработников.top и адрес электронной почты poselok.aviarabotnikov@mai.ru. На указанном доменном имени планируется создать сайт для отражения всей текущей информации по поселку Авиаработников и деятельности ООС поселка Авиаработников.
Постановили: Принять к сведению информацию о регистрации доменного имени www.поселок-авиработников.top, адреса электронной почты poselok.aviarabotnikov@mail.ru и создании сайта ООС поселка Авиаработников.
Голосовали: Голосовали: «За» — 68, «Против» — нет, «Воздержались» — нет.
Приложение:
- Список участников общего собрания владельцев земельных участков поселка «Авиаработников» , (с указанием номера земельного участка, находящихся в собственности, и подписями собственников)(страницы 1-6 Приложения).
- Новая редакция Устава ООС поселка Авиаработников(страницы 7-12 Приложения).
- Смета расходов ООС поселка Авиаработников на 2016-2017 отчетный год(страница 13 Приложения).